Các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp tại khu Đông Sài Gòn ghi nhận giao dịch và giá bán tăng trong quý I và II/2017.
Giá bán và giao dịch tăng
Từ quý I/2017, dự án cao cấp tại khu Đông Tp.HCM ồ ạt bung các block tiếp theo với mức giá ghi nhận tăng từ 10 – 15% so với quý I/2016. Ngoài ra, nhiều dự án cao cấp mới cũng được chào bán trong quý II/2017 với lượng giao dịch tăng đáng kể.
Dự án Palm Heights Q.2 mở bán từ tháng 10/2016 với mức giá từ 29 – 35 triệu đồng/m2. Đến nay, giá các căn hộ tại dự án giá đã tăng lên 36 – 38 triệu đồng/m2. Mặc dù giá tăng nhưng sức tiêu thụ căn hộ khá tốt. Theo thông tin từ chủ đầu tư (CĐT), hiện dự án đã giao dịch thành công hơn 90% trên tổng số 816 căn hộ. Được biết, từ thời điểm sau Tết, sức tiêu thụ căn hộ 2 phòng ngủ tại đây tăng rõ rệt, hiện CĐT còn lại các căn diện tích lớn giá trên 3 tỷ đồng.Từ quý I/2017, dự án cao cấp tại khu Đông Tp.HCM ồ ạt bung các block tiếp theo với mức giá ghi nhận tăng từ 10 – 15% so với quý I/2016. Ngoài ra, nhiều dự án cao cấp mới cũng được chào bán trong quý II/2017 với lượng giao dịch tăng đáng kể.
Tăng giá khoảng 10% so với thời điểm mở bán vào tháng 12/2016, tòa tháp Bora Bora của dự án Đảo Kim Cương ghi nhận thanh khoản tốt từ quý I/2017. Theo CĐT, 261 căn hộ tại dự án đã tiêu thụ gần hết. Giá thời điểm ban đầu mở bán là 2.5 tỷ đồng/căn đối với căn diện tích nhỏ, hiện tại giá đã tăng lên 2.8 tỷ đồng/căn cùng diện tích. Những căn lớn từ 88m2 giá dao động 5 tỷ đồng/căn.
Mở bán đợt cuối vào quý II/2017, dự án Centana của CĐT Điền Phúc Thành (Q.2) thu hút người mua. Với tổng số 618 căn hộ, CĐT tiêu thụ nhanh chóng trong vòng 1 năm, đến nay dự án chỉ còn 50 căn cuối cùng chào mức giá 35 triệu đồng/m2. Được biết, giá này đã tăng 6 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán tháng 8/2016.
Tung đồng thời 4 block với 800 căn hộ, đến nay dự án Feliz En Vista của CĐT CapitaLand đã tăng giá bán 10% so với thời điểm trước Tết. Trong quý I/2017, dự án mở bán hơn 100 căn mức giá từ 37 triệu đồng/m2, tháng 12/2016 giá dự án này là 35 triệu đồng/m2.
Thuộc dòng sản phẩm cao cấp mới hoàn thiện, dự án Lexington của CĐT Novaland tăng giá bán vì nhu cầu cao. Những căn hoàn thiện, thời điểm đầu năm 2017, CĐT chào bán mức giá gần 40 triệu đồng/m2, thời điểm mới mở bán vào năm 2015 giá là 26 triệu đồng/m2.
Anh Trần Minh, chuyên viên kinh doanh Công ty TNHH ĐT – XD BĐS Seareal cho biết: “Thời gian qua tại khu Đông Tp.HCM, rất nhiều dự án chung cư mọc lên. Trong đó, sức mua loại hình căn hộ cao cấp ổn định . Đặc biệt, các dự án mới giới thiệu thời điểm trước Tết, thanh khoản tốt. Nhiều CĐT đã phải mở thêm giỏ hàng để đáp ứng nhu cầu của khách mua”.